Cantecleerstraat 122 C, Maastricht

Cantecleerstraat 122c Maastricht

Aan de rand van het Rozenpark, nabij winkelcentrum Brusselse Poort en Sportpark West, staat ‘Porta via Regia’. In dit fraaie appartementengebouw kun je de nieuwe bewoner worden van dit gelijkvloerse driekamerappartement van circa 80 m2 met een balkon op het zuidwesten. Het uitzicht naar het park is fantastisch en dankzij de lift in het gebouw behoort trappenlopen tot het verleden. Bij het appartement horen een eigen (fietsen)berging en een parkeerplek in de parkeergarage.

En de auto kan vaak blijven staan, want alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Aan de overzijde van de straat is een bibliotheek en in het park zijn een voetbalveldje, basketbalveld en een speeltuintje met toestellen voor de jongste kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen (en meer) kun je terecht bij het vernieuwde winkelcentrum Brusselse Poort en winkelcentrum Malberg. Aan het Malpertuisplein stopt de bus richting het centrum en het treinstation.

Indeling:

Appartementengebouw:

Aan de kant van de Cantecleerstraat is de entree van het gebouw, dat uit twee delen bestaat. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het hoge deel, aan de kant van het park. Met de trap en lift kun je naar het appartement en naar het souterrain, waar de parkeergarage en de bergingen zijn.

Appartement:

Aan het begin van de galerij is de voordeur van het appartement. In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een mooie laminaatvloer. Door de ramen boven en naast de woonkamerdeur valt veel licht in de hal naar binnen.

De circa 7.50 meter brede woonkamer heeft grote ramen aan de zuidkant en een schuifpui naar het balkon. Nu is de woonkamer leeg, maar er is genoeg plek voor een grote zithoek, je favoriete kast en een eettafel. En het uitzicht naar het park is fraai, of je nu op de bank of aan tafel zit.

In de halfopen keuken staat een royale, lichte hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De naastgelegen berging biedt ruimte aan de HR-ketel en de wasmachineaansluiting.

Aan de koele noordzijde zijn twee ruime slaapkamers, beiden met ramen tot vloerhoogte. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een ruime douche, designradiator en een groot wastafelmeubel. Aan de overzijde van de hal is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl.

Balkon:

Hoe fijn is het om lekker buiten te zitten, en te genieten van het vele groen in het park? Het balkon van dit appartement heeft fantastische ligging, op het zuiden en met mooie bomen in het zicht. Er hangt een zonnescherm, net als bij de naastgelegen woonkamer om de hele Maastrichtse zon te weren.

Bijzonderheden:

- Gelijkvloers appartement van circa 80 m2

- Twee ruime slaapkamers

- Balkon op het zuiden

- Parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging

- Fraai appartementengebouw met een lift

- VvE bijdrage € 156,84 per maand

- Energielabel A+

Vraagprijs € 325.000,- k.k.